Attraktives Ladengeschäft/Bar/Restaurant auf Sankt Pauli / Hamburg



Sonstige Kosten
4,76 % inkl. 19% Mwst.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 1577 2002969
e.klutzny@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1118107
web1781_27420
web1781_27420
WL-EK0035
Attraktives Ladengeschäft/Bar/Restaurant auf Sankt Pauli / Hamburg
Gastronomie / Beherbergung in 20457 Hamburg
Makler IFM3386, Objektkennung IF1118107

Kaufpreis 95.000,00 €
Zimmer 1,0
Baujahr 1870

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de gastro-immo.info

Lage

Toplage zwischen Sankt Pauli/Reeperbahn und Schanzenviertel mit einer besonders ansprechenden Atmosphäre. Die Monatsmiete für die Gesamtfläche liegt bei 1.400,- EUR; Nebenkosten bei ca. 200,- EUR mtl. Die Abstandszahlung liegt bei *95.000,- EUR (VB). Trotz Corona-Pandemie darf geöffnet werden, da neben der Gastro- auch eine Einzelhandel-Genehmigung vorliegt. Das Objekt wird ungern vom gegenwärtigen Pächter abgegeben, aufgrund vielfältiger anderer Aktivitäten muss dies aber leider erfolgen. *mit Kaufpreis ist Abstandszahlung von 95.000,- gemeint.

Objekt

Attraktives Ladengeschäft mit Gastro-/ Alkoholausschankerlaubnis / Einzelhandel in bester Lage. Es befindet sich ebenerdig in einem denkmalgeschützten Gebäude aus 1870 und wird als Bar/Restaurant/Ladengeschäft betrieben. Es hat einen ca. 52 m² großen Gastraum, der 45 Sitzplätze erlaubt; zusätzlich sind noch Außensitzplätze genehmigt. Das Objekt ist voll unterkellert; hier befinden sich ausreichende Lagerräume sowie die Sanitäranlagen. Bar und Restaurant werden gerne für Feiern mit komplettem Catering gebucht; tagsüber wird im Einzelhandel viel Brot-Käse-Wein verkauft.

Ausstattung

Das Objekt wurde vom derzeitigen Pächter in einem top Zustand gebracht: Leitungen wurden unter Putz verlegt, Elektrik modernisiert inkl. Stromkasten (Starkstrom vorhanden); alle Wände neu verputzt, neue Sanitäreinrichtung eingebaut, Einrichtung komplett im vintage Style sowie moderne entkoppelte Schallisolierung geschaffen. Daneben wurde eine Küche mit Geräten ausgestattet.

Sonstige Angaben

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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