Ländlich modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
in 84533 Haiming
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1163563

Kaltmiete	1.000,00 €
Warmmiete	1.550,00 €
Zimmer	5,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	1953
Wohnfläche	198,00m²
Grundstück	300,00m²

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Lage

Zu den Details:

Ruhige Lage am Ortsrand mit Aussicht auf Wald und Wiese

Objekt

Zur Vermietung steht ein traditionelles Einfamilien (Bauern)haus in ruhiger Lage, frei ab 01.04.2024.
Ursprung der Erbauung ist unbekannt, jedoch wurde die Immobilie zuletzt 1999 komplett kernsaniert und seither gepflegt.

Sie betreten das Haus von der Westseite und stehen im außergewöhnlich großen Eingangsbereich. Rechterhand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche. Der Küchen-Essbereich mit insgesamt 22,70 qm ist ebenso vom Flur zu begehen. Gleich nebenan befindet sich das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie mit einem Fenster ausgestattet.

Im Obergeschoss, das über eine schöne massive Holztreppe zu begehen einlädt, befinden sich vier Schlafzimmer. Diese sind mit warmen Korkboden ausgelegt, die Fenster im gesamten Haus sind doppelverglaste Isolierfenster und sorgen so für niedrige Heizkosten.

Ein vollständig ausgebauter Kalt-Dachboden bietet ausreichen Platz als Alternative zum Keller.

Die Doppelgarage, welche mit einem elektrisch betrieben Funk-Garagentor ausgestattet ist bietet weiteren Stauraum sowie Abstellfläche. Ein ca. 200 m² großer Garten ist Bestandteil des Mietpreises.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort.


Die Preisgestaltung:

Kaltmiete: 1150,00 Euro
Garange: 50,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 Euro
Warmmiete: 1500,00 Euro

Kaution: 3 Kaltmonatsmieten = 3600,-

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Ausstattung

- warmer Parket und Korkboden in den Wohnräumen
- Bad mit Badewanne sowie Fenster
- großzügiger Dachboden

Sonstige Angaben

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Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@brehm-immobilien.de behilflich.
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Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.
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Viktor Brehm
+4916095460613, +4915174468690
Schlaf-Platz e.G.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.