Moderne Gewerbehalle in Büdelsdorf bei Rendsburg zu vermieten! OTTO STÖBEN!

Sonstige Kosten

Provision: keine Mieterprovision

Kontakt

OTTO STÖBEN GmbH
Inh. GF Patrick Stöben
Herr Patrick Stöben
Schülperbaum 31
24103 Kiel
Ansprechpartner
Frau Aslihan Gergin
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E-Mail	gergin@stoeben.de

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Objektkennung

IMMOFUX:

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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle in 24782 Büdelsdorf

Makler nd0431664030

Objektkennung IF1175253

Nettokaltmiete

5.290,00 €

Mietpreis / m²

8,50 €

Warmmiete

5.740,00 €

Baujahr

2017

Grundstück

1.516,00 m²

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Lage

Das Gewerbegebiet befindet sich in Büdelsdorf bei Rendsburg in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen Richtung Flensburg und Hamburg. Büdelsdorf ist eine der Gemeinden, die sich seit Jahren positiv entwickelt hat und Gewerbetreibenden gute Chancen bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Neubauten aus verschiedenen Branchen. Eine gute Mischung in guter Lage.

Objekt

Optisch hochwertiges Hallen- und Bürogebäude in strategisch günstiger Ausfahrtslage in Büdelsdorf bei Rendsburg.

Ausstattung

Das Gewerbeobjekt wurde 2017 auf einem 1.517 m² großen Grundstück erbaut. Die Halle hat eine Fläche von ca. 413 m² zuzüglich einer großzügigen Lagerebene mit Treppe. Die Deckenhöhe liegt zwischen 4,50 - 6 m. Es gibt 2 Rolltore. Das große Rolltor hat eine Abmessung von ca. 4,50 m x 4,50 m. Das Großraumbüro mit eleganten Glastürenelementen und Fußbodenheizung hat eine Gesamtfläche von ca. 145 m². Ein Damen - und ein Herren WC sowie ein behindertengerechtes WC mit Dusche runden das Angebot ab. Es stehen ca. 10 Stellplätze und 4 Ladestationen für Elektromobilität zur Verfügung. Die Stromversorgung erfolgt über eine eigene Photovoltaikanlage. Dadurch profitiert der Mieter bei der Stromabnahme. Die Datenübertragung erfolgt über Glasfaser. Energieausweis nach EnEV in Bearbeitung.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.