TOPANGEBOT****großzügige DHH mit Garage und 4 Stellplätzen in toller Wohnlage***TOPANGEBOT
Titelbild (95)
Front
Rückfront
Garten
Wohnzimmer EG
Esszimmer
Küche EG
Treppenhaus 1 OG
Schlafzimmer OH
Bad 1 OG
Loggia 1 OG
Stellplätze
Zimmer Souterrain
Bad Souterrrain
Bad Souterrain
Treppe in Untergeschoß
WC
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer 1 OG
Kellerraum
Souterrain
Erdgeschoß
1. Obergeschoß
Sonstige Kosten
Provision: 2,38 % Käuferprovision inklusive gesetzlicher MwSt.Kontakt
| ImmoNetzwerk GmbH | |
| Herr David Güven | |
| Giesebrechtstraße 10 | |
| 10629 Berlin | |
Ansprechpartner | |
| 00491776819704 | |
| 00491776819704 | |
| stefan.stack@immonetzwerk.de | |
| 030 233 24 39 31 | |
| portale@immonetzwerk.de | |
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20181112055119.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175501
OpenImmo:
IFM20181112055119_4825_StSt2205
ObjNr. (intern):
4825
ObjNr. (extern):
StSt2205
Haus in 52379 Langerwehe
Makler IFM20181112055119
Objektkennung IF1175501
Kaufpreis
365.000,00 €
Zimmer
4,0
Badezimmer
2,0
Stellplätze
4
Baujahr
1982
Wohnfläche
137,00 m²
Grundstück
530,00 m²
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht
altbau-immo.de kleinstadt-immo.deLage
LageLangerwehe Luchem glänzt durch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A4 bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Aachen und Köln.
Darüber hinaus verfügt Langerwehe über einen Bahnhof mit ausgezeichneten Anbindungen, der Ihnen zusätzlich Mobilität gewährleistet. Ob für Pendler oder Ausflüge, mit dem Zug erreichen Sie bequem die Städte Aachen und Köln.
Die Doppelhaushälfte in Langerwehe Luchem vereint komfortables und flexibles Wohnen, ideale Voraussetzungen für Ihre Work-Life-Balance und eine Top-Lage im Stadtviertel. Ein perfektes Zuhause für Paare und Familien.
Objekt
Charmante Doppelhaushälfte zur Gestaltung Ihres FamiliendomizilsWillkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese großzügige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte (DHH) bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 530 m² reichlich Platz für Ihre Familienmomente.
Das 1982 erbaute Objekt wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Ein Energieausweis liegt vor und belegt die Energieeffizienz des Objekts. Für alle, die sich gerne vorab einen räumlichen Eindruck verschaffen wollen, steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung: https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/
Eine der Highlights dieser Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Büro im Souterrain, das ideale Bedingungen für Ihr Home Office bietet. Mit bis zu vier Stellplätzen direkt am Haus und einer großen Garage finden auch Ihre Fahrzeuge ihren Platz. Sogar ein zusätzlicher großer Stellplatz für ein Wohnmobil oder Wohnwagen ist vorhanden.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein vorhandener Kaminofen sorgt dabei für gemütliche Wärme an kühlen Tagen. Leichte Renovierungsarbeiten wie Maler- und Tapezierarbeiten geben Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Auf der großen Terrasse mit Südausrichtung können Sie sonnige Tage genießen. Die inkludierte Küche und zwei Bäder, eines im Obergeschoss und eines im Souterrain, komplettieren das Angebot.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnviertel mit netter Nachbarschaft in 52379 Langerwehe Luchem
Zum Objekt gibt es einen virtuellen :
https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :* Baujahr 1982
* 137 m² Wohnfläche
* großes Büro im Souterrain möglich
* bis zu 4 Stellplätze direkt am Haus
* große Garage
* Gäste WC im Souterrain
* 2 Schlafzimmer im 1. OG
* Kaminofen vorhanden
* sehr gepflegtes Wohnviertel
* nette Nachbarschaft
* Loggia im OG
* große Terrasse mit Südausrichtung
* Renovierungsarbeiten : klassische Maler .- und Tapezierarbeiten
* verputzte Wände Struktur
* Küche inklusive
* neuer Naturstein im Treppenhaus
* 2 Bäder ( 1. OG und Souterrain )
* Holzfenster doppelverglast Meranti aus dem Baujahr 1982
Sonstige Angaben
virtueller Rundgang :https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1982 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 123.00 kWh/(m²a) | |
| 2034-01-13 |
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